Qui peut faire un diagnostic immobilier ?
Le diagnostic immobilier : qui le réalise ? À l’exception du diagnostic des risques naturels et technologiques, qui peut être réalisé directement par le propriétaire du bien, les autres diagnostics doivent être effectués par un diagnostiqueur professionnel.
Comment procéder à un diagnostic immobilier?
- À l’occasion de la mise en vente ou en location d’un bien, procéder au diagnostic immobilier consiste à faire passer un contrôle technique à votre bien, qui sera évalué selon différents critères préétablis. l’état des risques naturels et technologique. Dans le cadre d’une vente, le diagnostic doit aussi évaluer :
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers?
- En effet, certains diagnostics, tels que celui des termites ou de l’ERP, ont une durée de validité courte et sont donc à réaliser au plus proche de la mise en vente de votre bien immobilier. Pour vous aider à y voir plus clair, nous vous avons préparé un tableau durée de validité des diagnostics immobiliers.
Quelle est la charge du propriétaire de ces diagnostics?
- En tout état de cause, la réalisation de ces diagnostics est à la charge du propriétaire, peu importe qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Le dossier de diagnostic technique (DDT) devra être remis au moment de la signature du contrat de vente ou de bail.
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié?
- Diagnostics immobiliers : où trouver un diagnostiqueur certifié ? Un annuaire des diagnostiqueurs certifiés est consultable sur le site du ministère en charge du logement. Le client (vendeur, bailleur…) est libre de faire appel au professionnel de son choix et peut faire appel à plusieurs professionnels pour les réaliser.
