Qu’est-ce qu’un état parasitaire ?
L’état parasitaire consiste à répérer les agents de dégradation biologique du bois tels que les insectes xylophages (termites), les insectes à larves xylophages (capricornes, vrillettes, etc.)
Quand Est-ce que le diagnostic termite est obligatoire ?
Selon le département concerné, un diagnostic termites (ou état parasitaire) doit être réalisé avant la mise en vente de tout bien immobilier situé sur une zone identifiée par arrêté préfectoral comme « infestée par les termites« .
Comment faire un diagnostic termites ?
Un diagnostic des termites doit obligatoirement être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié par le comité français d’accréditation (Cofrac). Ce diagnostic consiste simplement en un examen visuel des différentes parties en bois de la maison, en particulier la charpente.
Pourquoi faire un diagnostic termites ?
Le diagnostic termites a pour but de vous protéger en tant qu’acheteur en vous signalant l’éventuelle présence de ces insectes à proximité du logement que vous êtes sur le point d’acquérir. Si vous constatez la présence de termites alors qu’aucun diagnostic n’a été réalisé, vous pouvez vous retourner contre le vendeur.
Comment établir un devis pour un diagnostic parasitaires?
- Pour établir son devis, le technicien spécialisé dans les diagnostics parasitaires tient compte de nombreux paramètres, dont le type de bien (maison à charpente en bois ou appartement) et de votre localisation. Les prix sont en général plus élevés à Paris qu’en province.
Quel est le prix d'un diagnostic parasitaire?
- Ainsi, le prix d’un diagnostic parasitaire pour un studio est en moyenne compris entre euros. Pour un appartement de 2 pièces, la moyenne est comprise entre euros et entre 1 euros, pour un appartement de 4 pièces. Pour une maison, le budget « diagnostic parasitaire » est plus élevé.
Quels sont les champignons parasitaires?
- Le diagnostic parasitaire détecte la présence de termites, des insectes xylophages, mais également de champignons lignivores. Les champignons lignivores désignent les champignons s’attaquant au bois. Le plus répandu et le plus destructeur est la mérule.
