Quelle est la différence entre un maître d’oeuvre et un constructeur ?
Le maître d’œuvre (dont l’architecte) vous proposera un contrat de maîtrise d’œuvre, tandis que le constructeur vous proposera un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Les différences entre les deux contrats sont importantes et ils ont chacun leurs avantages.
Comment être son maitre d’œuvre ?
Vous pouvez devenir maître d’oeuvre ou maître d’oeuvre construction après avoir suivi des études de maîtrise d’oeuvre.
- grâce à un BTS bâtiment ;
- avec un BTS EEC (Etude et Economie de la Construction) ;
- avec un Master maîtrise d’ouvrage ;
- à l’aide d’un diplôme d’ingénieur.
Comment être maitre d’œuvre de sa maison ?
Si vous n’êtes pas dans le bâtiment, mais que vous souhaitez être votre propre maître d’oeuvre, vous devez absolument prendre des artisans assurés pour réaliser votre projet de construction jusqu’à l’étape Hors d’Eau Hors d’air, voir même une partie du second oeuvre.
Comment choisir un maître d’oeuvre ?
D’abord, il faut vous assurer de ses compétences techniques. En effet, le maître d’œuvre s’engage à ce que les travaux soient réalisés dans les « règles de l’art ». Il est ainsi garant de la conception du projet selon vos besoins mais aussi des choix techniques opérés pour votre chantier.
Quel type de maître d’œuvre pour construire une maison individuelle?
- Toute personne souhaitant construire une maison individuelle a le choix de faire appel à deux types de professionnels : maître d’œuvre ou constructeur. Le maître d’œuvre (dont l’architecte) vous proposera un contrat de maîtrise d’œuvre, tandis que le constructeur vous proposera un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle).
Comment trouver un maitre d'oeuvre?
- Cherchez un maitre d’oeuvre. Grace à Maitredoeuvre.com, trouvez rapidement un maitre d’oeuvre pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison individuelle.
Quel est le principal avantage d’un maître d’œuvre?
- Le maître d’œuvre a uniquement une obligation de moyens. Concrètement, il ne sera pas tenu, au final, responsable des éventuelles erreurs de construction. L’architecte peut réaliser les plans de la maison, suivre le chantier dans sa globalité…ce qui fait de lui un maître d’œuvre. Son principal avantage ?
Quel est le contrat de maitrise d'oeuvre?
- Le contrat de maitrise d’oeuvre ne fait pas l’objet d’une règlementation particulière, il n’est soumis à aucune loi. Nous vous conseillons d’établir un contrat avec votre maitre d’oeuvre, l’absence d’écrit vous expose à la difficulté de prouver le contenu de la commande et la mission confiée au professionnel.
