Quand Doit-on faire un ravalement ?
Dans certaines communes, un arrêté préfectoral peut obliger le propriétaire d’un immeuble à réaliser un ravalement de façade au moins 1 fois tous les 10 ans.
Quand peindre une façade ?
Comptez une semaine par beau temps pour un support sain. Pour un support poreux dans de moins bonnes conditions climatiques, ce délai sera plutôt de 3 semaines. Attention : quand vous utilisez un nettoyeur haute pression, ne dépassez pas les 60 bars.
Quand renover sa façade ?
Pour autant, on estime qu’un ravalement de façade doit être fait tous les 20 ans maximum. 10 ans est la durée recommandée pour maintenir la façade et tous les équipements extérieurs en très bon état visuellement, mais aussi mécaniquement. Vous devez donc rénover votre façade quand elle en a besoin tout simplement.
Pourquoi les travaux de ravalement sont indispensables?
- C’est pourquoi des travaux de ravalement réguliers sont indispensables pour pallier ces problématiques. Selon le Code de la construction et de l’habitation, les façades des immeubles doivent être tenues en état de bonne propreté. En d’autres termes, elles ne doivent pas présenter de risque pour la sécurité des occupants ou des passants.
Quel est le ravalement de la façade?
- Le ravalement de façade, c’est la remise en état des façades et des accessoires apparents d’une maison ou d’un immeuble en copropriété (dispositifs de fermeture ou de protection). À noter que ces travaux de rénovation doivent se faire dans le respect de l’aspect originel de la façade.
Quelle est l'obligation de réaliser le ravalement?
- Il en résulte l’obligation de réaliser les travaux de ravalement nécessaires (nettoyage, enduits, peinture, réparation des murs…). A Paris et dans les communes concernées par un arrêté préfectoral, le ravalement est obligatoire tous les 10 ans. En cas de dépassement du délai, une procédure d’injonction peut être mise en oeuvre par la mairie.
Comment procéder à un ravalement de la mairie?
- Si le propriétaire ou le syndic ne réagit pas à l’injonction de la mairie dans les 6 mois à compter de sa réception, le maire peut prendre un arrêté afin de prescrire le ravalement. L’arrêté est alors notifié au propriétaire (ou au syndic de copropriété) avec sommation d’effectuer les travaux.
