Où Peut-il y avoir de l’amiante dans une maison ?
Les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante sont principalement les faux plafonds, les dalles des sols, les enduits projetés, les matériaux en fibre ciment, les isolants et certains matériaux extérieurs (toitures, bardages, conduits).
Comment faire en cas d’amiante ?
Pendant des travaux, portez un masque P3 jetable, qui s’achète dans les magasins de bricolage (environ 6 €). Ensuite, ne passez pas l’aspirateur – vous disperseriez les fibres d’amiante dans la maison -, mais nettoyez la pièce avec un chiffon humide.
Comment savoir si une maison contient de l’amiante ?
Recherchez des éléments qui paraissent usés ou abimés. On doit inspecter les canalisations, les isolants, les murs, le carrelage, un revêtement de sol en plastique, des grilles de cuisinières et d’autres matériaux anciens présents dans l’immeuble depuis sa construction.
Quel est le prix d'achat d'amiante?
- Nous venons de découvrir les résultats des diagnostics : il y a de l’amiante sur les 230m² de toiture mais noté sans risque. Que faire? le prix d’achat est d’environ 500K€. Casser le compromis? essayer de négocier une baisse de prix si oui de quel ordre?
Quel est le danger de l'amiante?
- En cause, le danger du matériau, considéré comme cancérigène. Pour les constructions antérieures à cette date, le vendeur doit faire réaliser un repérage des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Ce document s’ajoute au contenu du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) à fournir pour la signature de l’avant-contrat.
Quelle obligation pour le vendeur en cas de présence d'amiante?
- En cas de présence d’amiante, la seule obligation pour le vendeur est d’informer l’acquéreur dès l’avant-contrat. Il n’a pas à réaliser de travaux, sauf sur ordre du préfet, en cas de présence importante d’amiante constatée. A lire aussi >> MODÈLE DE LETTRE – Demande de remboursement au diagnostiqueur.
Quelle est la présence d’amiante en France?
- Interdit en France à partir de 1997, l’amiante est aujourd’hui encore présent dans de nombreux bâtiments ou équipements, sous différentes formes. Le propriétaire (ou le syndicat de copropriétaires) d’un immeuble construit avant le 1er juillet 1997 a l’obligation d’y faire rechercher la présence d’amiante.
